產(chǎn)品中心
磴槽弘錦雙園簡(jiǎn)介
磴槽錦園—
磴槽·錦園，繼弘園之后的又一復(fù)興傳統(tǒng)居住理念、城市生活美學(xué)的著作，更是在磴槽·弘園的基礎(chǔ)上的升級(jí)之作，以打造高品質(zhì)人居、低密歐式建筑、未來精英階層住區(qū)的項(xiàng)目，將中式精細(xì)致微、意蘊(yùn)深厚等居住價(jià)值觀，嵌入到社區(qū)之中優(yōu)級(jí)社區(qū)。
磴槽·錦園項(xiàng)目總體量為16萬㎡，總體用地面積約100畝，地塊容積率≤2.0;建筑密度≤25%;建筑高度≤36m;綠地率≥40%。小區(qū)的建筑形式由11棟庭院洋房、4棟九層精致洋房、6棟華貴小高層，住宅及物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)中心等配套公建組成。
磴槽·錦園將文藝復(fù)興風(fēng)格與歐洲傳統(tǒng)藝術(shù)完美融合在一起，打造了流行全球的新古典主義風(fēng)格建筑，充分體現(xiàn)出城市工業(yè)文明下的舒居生活理念。新古典主義建筑風(fēng)格作為新藝術(shù)運(yùn)動(dòng)的延伸和發(fā)展，完成了從曲線向直線趨于幾何的轉(zhuǎn)變，它趨于幾何又強(qiáng)調(diào)對(duì)稱，趨于直線又不囿于直線，體現(xiàn)出強(qiáng)烈的時(shí)代感。
新古典主義建筑強(qiáng)調(diào)豎向線條，簡(jiǎn)潔、明快，符合了城市推進(jìn)過程中的建筑語言，更符合業(yè)主的追求高品質(zhì)的身份;項(xiàng)目建筑外墻采用原色涂料或面磚、同時(shí)強(qiáng)調(diào)經(jīng)典美與精細(xì)美，“三段式”規(guī)整構(gòu)圖典雅莊重，階梯狀堅(jiān)向線條強(qiáng)化了高聳感，遠(yuǎn)望有氣勢(shì)，近觀有細(xì)節(jié)。
磴槽·錦園定位為“登封首席精英生活區(qū)”，通過豎向設(shè)計(jì)與結(jié)合地貌的景觀規(guī)劃，使住宅與景觀實(shí)現(xiàn)共生，營(yíng)造社區(qū)內(nèi)“一步一景、景隨步移”的效果，完美體現(xiàn)了“自然––居住––工作––交流––娛樂”等不同狀態(tài)的相融。
項(xiàng)目結(jié)合了地貌特征，打造了“一軸兩園三中心”的景觀結(jié)構(gòu)，通過中軸景觀道路進(jìn)行連結(jié)，達(dá)到隨處見景的要求。為營(yíng)造醇美的歐陸景觀園林，借鑒了西文幾何形態(tài)的園林設(shè)計(jì)，將植物與景觀小品進(jìn)行了搭配處理，創(chuàng)造出尊貴、精致、舒適、實(shí)用的人居環(huán)境，讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)交流、聚會(huì)、休憩、靜思等各類生活狀態(tài)空間。
社區(qū)內(nèi)將樹林、水景、坡地、建筑等引入視野，依照地貌走勢(shì)與水流所向造湖造景，，道路兩旁鳥語花香，樹成叢，花成片， 環(huán)境優(yōu)美，院落別具特色,透出一種淳樸的居住安全感。同時(shí)加入了歐式景觀特色的植壇、雕像、噴泉等元素，并設(shè)置了開闊的景觀廣場(chǎng)，栽植多種喬灌綠植，無論是花藤濃蔭、潺潺細(xì)流、精致雕塑、綠茵草坪等，每個(gè)景觀組團(tuán)都以業(yè)主的舒適感受為前提，讓您的每次回家都成為一段如詩(shī)如畫的旅程。
在社區(qū)人車分流的設(shè)計(jì)上，通過大量的比對(duì)、參考借鑒，遵循社區(qū)組織交通的流暢性，創(chuàng)造觀景的三統(tǒng)一原則進(jìn)行路網(wǎng)規(guī)劃。使社區(qū)內(nèi)在以以步行系統(tǒng)為主導(dǎo)、車行系統(tǒng)為輔道的分離動(dòng)線組織。照顧到業(yè)主生活水平的上升，考慮到未來家庭購(gòu)車的因素，車位比1:1.5。
任何一個(gè)社區(qū)，歸根結(jié)底是為業(yè)主生活提供舒適的空間為終極目的，磴槽錦園也深諳其中道理。在錦園的戶型設(shè)計(jì)中，考慮到不同戶型、不同家庭、不同家庭成員數(shù)量等各項(xiàng)因素，以人的活動(dòng)半徑為基準(zhǔn)，每個(gè)戶型的空間都以不同空間的功能進(jìn)行分割，堪稱生活尺度的“黃金分割”典范。
磴槽·錦園主力戶型有90㎡以下兩房、140㎡三房，起居空間嚴(yán)格以家族為標(biāo)準(zhǔn)，打造契合家居生活的空間尺度。不同的戶型的設(shè)計(jì)中，都兼顧到動(dòng)靜分離、干濕分離為原則，注重人體生活尺度的把握，布局上注重室內(nèi)環(huán)境的營(yíng)造。強(qiáng)調(diào)自然采光及通風(fēng)，盡量按明廳、明廚、明衛(wèi)、明梯布置設(shè)計(jì)。
各房間形狀規(guī)整實(shí)用，并注重各房間面積的合理分配，建筑外窗的設(shè)置中，結(jié)合立面造型及室外景觀的設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)了多種外窗形式，有平窗、凸窗等，既注重住戶的私密性，也注重室外景觀對(duì)室內(nèi)(如主臥室)的滲透。
磴槽弘園—
磴槽·弘園項(xiàng)目南臨少林大道，西臨福佑路，北臨玉帶路，整體分兩期開發(fā)，總占地約50畝，地上總建筑面積約5萬方，容積率1.5，綠化率35%，總戶數(shù)約350戶，由16棟純6層電梯豪宅組成，全部1梯2戶，南北通透設(shè)計(jì)，面積從87㎡-199㎡，包含有兩房、三房、四房，以及頂層復(fù)式及一層帶地下庭院戶型。
項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)采用新中式風(fēng)格，即保留了中國(guó)傳統(tǒng)文化內(nèi)涵和建筑精髓，同時(shí)融合現(xiàn)代建筑的立體挺拔，展示出挺拔、向上的城市形象，體現(xiàn)出高貴典雅的非凡氣度。整體建筑設(shè)計(jì)上我們秉承中國(guó)及古都傳統(tǒng)建筑文化精髓，融合中國(guó)漢唐建筑風(fēng)格，精雕細(xì)琢每個(gè)細(xì)節(jié)：寬大坡度平緩的屋檐，出檐深遠(yuǎn)，令建筑低緩舒展;將傳統(tǒng)飛檐椽頭抽象化和屋檐結(jié)合，頂層用豎向木構(gòu)架做裝飾;特色的木結(jié)構(gòu)飄窗設(shè)計(jì)，斜格紋樣的遮陽花窗，漢唐建筑風(fēng)格凸顯。多處使用門式結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)手法，把洋房的退臺(tái)設(shè)計(jì)巧妙的整合，里面層次分明，變化豐富，展現(xiàn)一種唐風(fēng)漢韻的穩(wěn)重和大氣。
項(xiàng)目采用全部地下停車，地下高車位比(1.1.5)保證了地上的綠地景觀，同時(shí)確保了行車便捷，實(shí)現(xiàn)了真正意義上的人車分流。整體景觀設(shè)計(jì)采用一環(huán)、三軸、三區(qū)、多組團(tuán)設(shè)計(jì)。
在戶型設(shè)計(jì)中充分考慮住戶的心理及生理上的需求，戶型設(shè)計(jì)精益求精，以追求最大化的景觀性，立求每戶視野達(dá)到最大為原則，全明全景式設(shè)計(jì)，所有房間窗臺(tái)均采用開闊全景式設(shè)計(jì)，主人房更有超大飄窗，視野開揚(yáng)，盡收?qǐng)@野風(fēng)光，在其他區(qū)域透過戶內(nèi)的門、窗，均可遙望園區(qū)風(fēng)景，實(shí)現(xiàn)“風(fēng)景這邊獨(dú)好”的詩(shī)情畫意感受。
同時(shí)，在整體戶型格局上也是，精心雕琢，功能分區(qū)明顯，形成“動(dòng)靜分離”、“干濕分離”的良好戶型格局，功能上互不干擾，確保必要的獨(dú)立性和隱私性。我們項(xiàng)目可以說以傾心力作的產(chǎn)品設(shè)計(jì)給登封市帶來非凡一般的中式豪宅居住享受。
起居有道，方為上宅之選!磴槽·弘園的戶型中每個(gè)空間的尺度都以人的生活舒適為前提，通過墻壁隔斷與功能設(shè)定等方式，入戶方正又起居相宜。
黃帝宅經(jīng)指出：人因宅而立，宅因人而存，人與居住地的空間是有著相互影響的關(guān)系，因此磴槽·弘園的戶型設(shè)計(jì)中，客廳的明亮與視野開闊、臥室私密而舒適、廚房寬窄有度、衛(wèi)生間通透全明等品質(zhì)，兼顧了“客廳聚氣、臥房藏珠、廚室生財(cái)、浴間去穢”的宅居風(fēng)水中理論，從而使業(yè)主生活更為舒適。
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